12 Rue du Léron, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Léron, 35330 Comblessac, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 5.9 % à celui du n°12 bis et de 1.13 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue du Léron, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Comblessac.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 188 mètres
Ventes au 12 Rue du Léron
Une vente a été recensée au 12 Rue du Léron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Léron dans son marché local
Prix du 12 Rue du Léron par rapport à la voie
Sur Rue du Léron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 12 Rue du Léron se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Léron par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Léron se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Comblessac et -26.22 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Léron
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Léron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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