12 Rue du Léron, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Léron, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°12 bis et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Rue du Léron, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Comblessac.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 188 mètres
Ventes au 12 Rue du Léron
Une vente a été recensée au 12 Rue du Léron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Léron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Léron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Léron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Léron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Léron dans son marché local
Prix du 12 Rue du Léron par rapport à la voie
Sur Rue du Léron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 795 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 12 Rue du Léron se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Léron par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 735 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Léron se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de Comblessac et -18.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac a baissé de 14.74 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
