20 Rue du Léron, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Léron, 35330 Comblessac, affiche un prix moyen de 2 185 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°22 et de 9.8 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 Rue du Léron, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Comblessac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 316 mètres
Ventes au 20 Rue du Léron
Les 2 ventes au 20 Rue du Léron donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Léron dans son marché local
Prix du 20 Rue du Léron par rapport à la voie
Sur Rue du Léron, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 2 185 €/m², le 20 Rue du Léron se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Léron par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Léron se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Comblessac et -16.48 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 Rue du Léron
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue du Léron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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