5 Rue Saint-conwoïon, 35330 Comblessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Saint-conwoïon, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1871,
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue Saint-conwoïon, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Comblessac.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Saint-conwoïon
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Saint-conwoïon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-conwoïon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Saint-conwoïon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Saint-conwoïon dans son marché local
Prix du 5 Rue Saint-conwoïon par rapport à la voie
Sur Rue Saint-conwoïon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 5 Rue Saint-conwoïon se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Saint-conwoïon par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Saint-conwoïon se situe 16.53 % en dessous de la moyenne de Comblessac et -49.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac a baissé de 14.4 % sur 1 an et baissé de 3.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 700 € au 5 Rue Saint-conwoïon à Comblessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 818 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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