2 Rue Saint-melaine, 35330 Comblessac
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-melaine, 35330 Comblessac, affiche un prix moyen de 2 119 €/m², supérieur de 4.8 % à celui du n°7 mais inférieur de 13.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue Saint-melaine, 35330 Comblessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Comblessac.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Notre Dame de Lorette à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-melaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-melaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-melaine dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-melaine par rapport à la voie
Sur Rue Saint-melaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 2 119 €/m², le 2 Rue Saint-melaine se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-melaine par rapport à Comblessac et à Ille-et-Vilaine
À Comblessac, le prix moyen des maisons atteint 1 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-melaine se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de Comblessac et -19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Comblessac baissé de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 9.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 316 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 484 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 035 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Saint-melaine
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Saint-melaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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