5 Allée Des Écotays, 35270 Combourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Des Écotays, affiche un prix moyen de 2 665 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Allée Des Écotays, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 368 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1416 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 491 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 491 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée Des Écotays
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée Des Écotays au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Des Écotays
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Des Écotays complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Des Écotays dans son marché local
Prix du 5 Allée Des Écotays par rapport à la voie
Sur Allée Des Écotays, le prix moyen des maisons s'établit à 2 734 €/m². Avec un prix moyen de 2 665 €/m², le 5 Allée Des Écotays se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Des Écotays par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée Des Écotays se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -6.56 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 250 € au 5 Allée Des Écotays à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 663 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 331 € en assurant vous-même les visites, ou 1 666 € si le professionnel les prend en charge.
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