4 Allée Toussaint Dubreuil, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Toussaint Dubreuil, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 4 Allée Toussaint Dubreuil, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 521 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 302 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée Toussaint Dubreuil
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée Toussaint Dubreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Toussaint Dubreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Toussaint Dubreuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Toussaint Dubreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Toussaint Dubreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Toussaint Dubreuil dans son marché local
Prix du 4 Allée Toussaint Dubreuil par rapport à la voie
Sur Allée Toussaint Dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 4 Allée Toussaint Dubreuil se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Toussaint Dubreuil par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Toussaint Dubreuil se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Combourg et 13.3 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
