2 Allée Toussaint Dubreuil, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Toussaint Dubreuil, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 18.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 Allée Toussaint Dubreuil, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0861 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 519 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 519 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 319 mètres
Ventes au 2 Allée Toussaint Dubreuil
Une vente a été recensée au 2 Allée Toussaint Dubreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Toussaint Dubreuil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allée Toussaint Dubreuil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Toussaint Dubreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Toussaint Dubreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Toussaint Dubreuil dans son marché local
Prix du 2 Allée Toussaint Dubreuil par rapport à la voie
Sur Allée Toussaint Dubreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 2 Allée Toussaint Dubreuil se situe 16.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Toussaint Dubreuil par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Toussaint Dubreuil se situe 17.27 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 34.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
