10 Avenue Gautier Pere Et Fils, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Gautier Pere Et Fils, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 23.36 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 10 Avenue Gautier Pere Et Fils, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 541 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 271 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 293 mètres
Ventes au 10 Avenue Gautier Pere Et Fils
Les 2 ventes au 10 Avenue Gautier Pere Et Fils donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Gautier Pere Et Fils
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Avenue Gautier Pere Et Fils. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gautier Pere Et Fils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Gautier Pere Et Fils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Gautier Pere Et Fils dans son marché local
Prix du 10 Avenue Gautier Pere Et Fils par rapport à la voie
Sur Avenue Gautier Pere Et Fils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 10 Avenue Gautier Pere Et Fils se situe 27.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Gautier Pere Et Fils par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Gautier Pere Et Fils se situe 32.96 % en dessous de la moyenne de Combourg et -22.97 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
