26 Avenue Gautier Pere Et Fils, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Gautier Pere Et Fils, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°26 b et de 0.42 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Avenue Gautier Pere Et Fils, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 500 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 500 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Gautier Pere Et Fils
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Gautier Pere Et Fils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Gautier Pere Et Fils dans son marché local
Prix du 26 Avenue Gautier Pere Et Fils par rapport à la voie
Sur Avenue Gautier Pere Et Fils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 334 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 26 Avenue Gautier Pere Et Fils se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Gautier Pere Et Fils par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Gautier Pere Et Fils se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Combourg et -0.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.87 % sur 1 an et augmenté de 7.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
