4 Chaussée De Durfort, 35270 Combourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chaussée De Durfort, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°2.
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Chaussée De Durfort, 35270 Combourg
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 602 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1362 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chaussée De Durfort
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chaussée De Durfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chaussée De Durfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chaussée De Durfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chaussée De Durfort dans son marché local
Prix du 4 Chaussée De Durfort par rapport à la voie
Sur Chaussée De Durfort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 4 Chaussée De Durfort se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chaussée De Durfort par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chaussée De Durfort se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -8.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 4 Chaussée De Durfort à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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