38 Cottage Bel Air, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Cottage Bel Air, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 356 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°39 et de 2.44 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Cottage Bel Air, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 46 logements - 525 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 1237 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1237 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1507 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 1478 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Cottage Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 38 Cottage Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Cottage Bel Air dans son marché local
Prix du 38 Cottage Bel Air par rapport à la voie
Sur Cottage Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 356 €/m², le 38 Cottage Bel Air se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Cottage Bel Air par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Cottage Bel Air se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Combourg et -9.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
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