3 Cottage Bel Air, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cottage Bel Air, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 3 Cottage Bel Air, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 46 logements - 525 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°1200 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Cottage Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Cottage Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cottage Bel Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cottage Bel Air, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cottage Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cottage Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cottage Bel Air dans son marché local
Prix du 3 Cottage Bel Air par rapport à la voie
Sur Cottage Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 3 Cottage Bel Air se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cottage Bel Air par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cottage Bel Air se situe 7.97 % en dessous de la moyenne de Combourg et 5.82 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
