Avenue De La Liberation, 35270 Combourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue De La Liberation, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 420 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 86 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue De La Liberation dans son marché local
Prix Avenue De La Liberation par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue De La Liberation se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Combourg et 11.45 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue De La Liberation à Combourg
Le loyer moyen estimé Avenue De La Liberation est de 13.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.15 € à 15.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Combourg, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue De La Liberation
Les ventes enregistrées Avenue De La Liberation témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 49 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue De La Liberation
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Combourg à 1405 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 475 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 208 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue De La Liberation
Adresses Avenue De La Liberation
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue De La Liberation, classées par tranches de numéros.
