1 Cour L Epas, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 512 €

de 1 774 € à 3 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Cour L Epas, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 512 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°2 et de 0.44 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 1 Cour L Epas, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Lanterne à 151 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 2048 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 472 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1161 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 886 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Cour L Epas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Cour L Epas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Cour L Epas(2 522€)

3 Cour L Epas(2 523€)

4 Cour L Epas(2 522€)

6 Cour L Epas(2 520€)

8 Cour L Epas(2 519€)

5 Cour L Epas(2 518€)

10 Cour L Epas(2 516€)

2 Rue Sainte Barbe(2 521€)

Prix du 1 Cour L Epas dans son marché local

Prix du 1 Cour L Epas par rapport à la voie

Sur Cour L Epas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 512 €/m², le 1 Cour L Epas se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Cour L Epas par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Cour L Epas se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -3.98 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.