Rue Chateaubriand, 35270 Combourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Chateaubriand, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 427 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Chateaubriand dans son marché local
Prix Rue Chateaubriand par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Chateaubriand se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Combourg et 14.9 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Chateaubriand à Combourg
Le loyer moyen estimé Rue Chateaubriand est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.63 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Combourg, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Combourg à 2009 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 458 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1122 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 846 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 303 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Chateaubriand
Adresses Rue Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
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