8 impasse de la croix du chenot, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 impasse de la croix du chenot, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 8 impasse de la croix du chenot, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1017 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 222 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 293 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 8 impasse de la croix du chenot
Aucune vente n'a été recensée au 8 impasse de la croix du chenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 impasse de la croix du chenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 impasse de la croix du chenot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 impasse de la croix du chenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 impasse de la croix du chenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 impasse de la croix du chenot dans son marché local
Prix du 8 impasse de la croix du chenot par rapport à la voie
Sur impasse de la croix du chenot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 8 impasse de la croix du chenot se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 impasse de la croix du chenot par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 impasse de la croix du chenot se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 21.08 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
