1 La Croix Briand, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 La Croix Briand, affiche un prix moyen de 2 392 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 La Croix Briand, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Combourg.
3 niveaux - 1 logement - 471 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0471 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 703 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 703 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 818 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Croix Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Croix Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 La Croix Briand
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 La Croix Briand. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 La Croix Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 La Croix Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 La Croix Briand dans son marché local
Prix du 1 La Croix Briand par rapport à la voie
Sur La Croix Briand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 1 La Croix Briand se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Croix Briand par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Croix Briand se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Combourg et 9.67 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
