2 La Haute Racinais, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 La Haute Racinais, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 15.26 % à celui du n°10 et de 15.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 La Haute Racinais, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 837 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 837 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1117 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Haute Racinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Haute Racinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Haute Racinais dans son marché local
Prix du 2 La Haute Racinais par rapport à la voie
Sur La Haute Racinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 2 La Haute Racinais se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Haute Racinais par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Haute Racinais se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 3.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
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