32 La Haute Racinais, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 La Haute Racinais, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°30 et de 0.47 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1881,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 La Haute Racinais, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1881, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1322 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 1108 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1108 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1377 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 1353 mètres
Absence de ventes récentes au 32 La Haute Racinais
Aucune vente n'a été recensée au 32 La Haute Racinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 La Haute Racinais dans son marché local
Prix du 32 La Haute Racinais par rapport à la voie
Sur La Haute Racinais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 32 La Haute Racinais se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 La Haute Racinais par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 La Haute Racinais se situe 33.03 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 21.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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