4 Route De La Chapelle, 35270 Combourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route De La Chapelle, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², identique à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Route De La Chapelle, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 783 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1433 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 884 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route De La Chapelle
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route De La Chapelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route De La Chapelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route De La Chapelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route De La Chapelle dans son marché local
Prix du 4 Route De La Chapelle par rapport à la voie
Sur Route De La Chapelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 4 Route De La Chapelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route De La Chapelle par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route De La Chapelle se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -7.47 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Route De La Chapelle
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 4 Route De La Chapelle à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
