2 Rue Adjudant Clair Egron, 35270 Combourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Adjudant Clair Egron, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Adjudant Clair Egron, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 568 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 568 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 700 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Adjudant Clair Egron
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Adjudant Clair Egron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Adjudant Clair Egron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Adjudant Clair Egron, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adjudant Clair Egron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Adjudant Clair Egron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Adjudant Clair Egron dans son marché local
Prix du 2 Rue Adjudant Clair Egron par rapport à la voie
Sur Rue Adjudant Clair Egron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 548 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Rue Adjudant Clair Egron se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Adjudant Clair Egron par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Adjudant Clair Egron se situe 4.8 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -8.17 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 950 € au 2 Rue Adjudant Clair Egron à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 274 € en assurant vous-même les visites, ou 1 637 € si le professionnel les prend en charge.
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