2 Rue Albert Camus, 35270 Combourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°1.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Albert Camus, 35270 Combourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 304 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 304 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 475 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 2 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 2 Rue Albert Camus se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Albert Camus par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Camus se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -9.15 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 550 € au 2 Rue Albert Camus à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 239 € en assurant vous-même les visites, ou 1 619 € si le professionnel les prend en charge.
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