11 Rue André Malraux, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Malraux, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², identique à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 11 Rue André Malraux, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1708 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 467 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 467 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 595 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue André Malraux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Malraux dans son marché local
Prix du 11 Rue André Malraux par rapport à la voie
Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 11 Rue André Malraux se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Malraux par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Malraux se situe 100 % en dessous de la moyenne de Combourg et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
