3 Rue De Bellanger, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 901 €

de 2 076 € à 3 392 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue De Bellanger, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.62 % à celui du n°1 mais supérieur de 10.94 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 3 Rue De Bellanger, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0747 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 1778 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 419 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 762 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 522 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 551 mètres

Ventes au 3 Rue De Bellanger

Une vente a été recensée au 3 Rue De Bellanger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 janvier 2021

248 100 €(2 085 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•119 m²

3 Rue De Bellanger, 35270 Combourg

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue De Bellanger(2 919€)

5 Rue De Bellanger(2 615€)

2 Rue De Bellanger(2 634€)

7 Rue De Bellanger(2 790€)

4 Rue De Bellanger(2 473€)

6 Rue De Bellanger(2 630€)

23 Rue De Malouas(2 674€)

25 Rue De Malouas(2 911€)

Prix du 3 Rue De Bellanger dans son marché local

Prix du 3 Rue De Bellanger par rapport à la voie

Sur Rue De Bellanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 3 Rue De Bellanger se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue De Bellanger par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue De Bellanger se situe 21.43 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 10.89 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.