Rue De Bellanger, 35270 Combourg
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue De Bellanger, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 589 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue De Bellanger dans son marché local
Prix Rue De Bellanger par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des appartements atteint 2 451 €/m². Le prix moyen des appartements Rue De Bellanger se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 5.27 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue De Bellanger à Combourg
Le loyer moyen estimé Rue De Bellanger est de 13.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.54 € à 15.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.82 % au loyer moyen estimé à Combourg, qui est de 13.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Combourg a baissé de 1.75 % sur 1 an et augmenté de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 234 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 495 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue De Bellanger
Les ventes enregistrées Rue De Bellanger témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue De Bellanger
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Combourg à 1762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 433 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 746 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 507 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue De Bellanger
Adresses Rue De Bellanger
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue De Bellanger, classées par tranches de numéros.
