7 Rue De Bellanger, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue De Bellanger, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 7.09 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue De Bellanger, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 384 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 796 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 553 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 555 mètres
Ventes au 7 Rue De Bellanger
Les 2 ventes au 7 Rue De Bellanger donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue De Bellanger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue De Bellanger, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue De Bellanger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue De Bellanger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue De Bellanger dans son marché local
Prix du 7 Rue De Bellanger par rapport à la voie
Sur Rue De Bellanger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 7 Rue De Bellanger se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue De Bellanger par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue De Bellanger se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -3.65 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue De Bellanger
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 137 400 € au 7 Rue De Bellanger à Combourg, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 870 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 435 € en assurant vous-même les visites, ou 1 718 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
