2 Rue de Budapest, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Budapest, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², supérieur de 5.67 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 2 Rue de Budapest, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 269 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0698 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0697 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 401 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 917 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 1077 mètres
Ventes au 2 Rue de Budapest
Les 2 ventes au 2 Rue de Budapest donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Budapest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Budapest, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Budapest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Budapest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Budapest dans son marché local
Prix du 2 Rue de Budapest par rapport à la voie
Sur Rue de Budapest, le prix moyen des maisons s'établit à 2 663 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 2 Rue de Budapest se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Budapest par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Budapest se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 25.48 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
