35 Rue De Copenhague, 35270 Combourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue De Copenhague, affiche un prix moyen de 2 602 €/m², supérieur de 1.21 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue De Copenhague, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 685 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 685 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 870 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue De Copenhague
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue De Copenhague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue De Copenhague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue De Copenhague, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue De Copenhague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue De Copenhague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue De Copenhague dans son marché local
Prix du 35 Rue De Copenhague par rapport à la voie
Sur Rue De Copenhague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 602 €/m², le 35 Rue De Copenhague se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue De Copenhague par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue De Copenhague se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -8.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 100 € au 35 Rue De Copenhague à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 253 € en assurant vous-même les visites, ou 1 626 € si le professionnel les prend en charge.
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