18 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 694 €

de 2 283 € à 3 227 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 0.11 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 18 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 255 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 2360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 512 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1451 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1172 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 650 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue De L Abbaye

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue De L Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 bis Rue De L Abbaye(2 703€)

16 Rue De L Abbaye(2 691€)

13 Rue De L Abbaye(2 687€)

14 Rue De L Abbaye(2 702€)

19 Rue De L Abbaye(2 146€)

12 bis Rue De L Abbaye(2 693€)

11 Rue De L Abbaye(2 688€)

12 Rue De L Abbaye(2 587€)

Prix du 18 Rue De L Abbaye dans son marché local

Prix du 18 Rue De L Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue De L Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 18 Rue De L Abbaye se situe 11.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue De L Abbaye par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue De L Abbaye se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 2.98 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.