2 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De L Abbaye, affiche un prix moyen de 2 691 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 469 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 488 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1346 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1068 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue De L Abbaye
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De L Abbaye au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De L Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De L Abbaye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De L Abbaye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De L Abbaye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De L Abbaye dans son marché local
Prix du 2 Rue De L Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue De L Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 691 €/m², le 2 Rue De L Abbaye se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De L Abbaye par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue De L Abbaye se situe 7.55 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 23.33 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
