21 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue De L Abbaye, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 26.33 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 21 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 495 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1189 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 679 mètres
Ventes au 21 Rue De L Abbaye
Une vente a été recensée au 21 Rue De L Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue De L Abbaye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue De L Abbaye, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue De L Abbaye dans son marché local
Prix du 21 Rue De L Abbaye par rapport à la voie
Sur Rue De L Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 21 Rue De L Abbaye se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue De L Abbaye par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue De L Abbaye se situe 6.43 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 22.04 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
