23 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 595 €

de 2 279 € à 3 221 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 595 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°22 et de 3.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 23 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château à 250 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 2417 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 504 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1495 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1215 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 708 mètres

Ventes au 23 Rue De L Abbaye

Une vente a été recensée au 23 Rue De L Abbaye. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mars 2021

285 000 €(1 696 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•168 m²

23 Rue De L Abbaye, 35270 Combourg

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

22 Rue De L Abbaye(2 683€)

20 Rue De L Abbaye(2 682€)

21 Rue De L Abbaye(2 718€)

26 Rue De L Abbaye(2 692€)

29 Rue De L Abbaye(2 686€)

24 Rue De L Abbaye(2 692€)

31 Rue De L Abbaye(2 687€)

19 Rue De L Abbaye(2 146€)

Prix du 23 Rue De L Abbaye dans son marché local

Prix du 23 Rue De L Abbaye par rapport à la voie

Sur Rue De L Abbaye, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 595 €/m², le 23 Rue De L Abbaye se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue De L Abbaye par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue De L Abbaye se situe 8.62 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -0.8 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.