13 Rue De La Butte, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 519 €

de 1 779 € à 3 309 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue De La Butte, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 519 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°15 et de 2.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 13 Rue De La Butte, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Lanterne à 158 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 1969 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 560 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1114 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 844 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue De La Butte

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue De La Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue De La Butte(2 521€)

17 Rue De La Butte(2 577€)

14 Rue De La Butte(2 516€)

9 Rue De La Butte(2 514€)

19 Rue De La Butte(2 580€)

7 Rue De La Butte(2 383€)

12 Rue De La Butte(2 517€)

16 Rue De La Butte(2 511€)

Prix du 13 Rue De La Butte dans son marché local

Prix du 13 Rue De La Butte par rapport à la voie

Sur Rue De La Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 519 €/m², le 13 Rue De La Butte se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue De La Butte par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue De La Butte se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -3.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.