21 Rue De La Butte, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 571 €

de 1 773 € à 3 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue De La Butte, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 21 Rue De La Butte, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Lanterne à 196 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 1965 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 599 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1125 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 859 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue De La Butte

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue De La Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

23 Rue De La Butte(2 659€)

18 Rue De La Butte(2 571€)

20 Rue De La Butte(2 578€)

19 Rue De La Butte(2 580€)

16 Rue De La Butte(2 511€)

22 Rue De La Butte(2 579€)

17 Rue De La Butte(2 577€)

25 Rue De La Butte(2 655€)

Prix du 21 Rue De La Butte dans son marché local

Prix du 21 Rue De La Butte par rapport à la voie

Sur Rue De La Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 528 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 21 Rue De La Butte se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue De La Butte par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue De La Butte se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -1.72 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.