3 Rue De La Duchesse Anne, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue De La Duchesse Anne, affiche un prix moyen de 2 353 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Rue De La Duchesse Anne, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 899 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 443 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 443 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 512 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue De La Duchesse Anne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue De La Duchesse Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue De La Duchesse Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue De La Duchesse Anne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue De La Duchesse Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue De La Duchesse Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue De La Duchesse Anne dans son marché local
Prix du 3 Rue De La Duchesse Anne par rapport à la voie
Sur Rue De La Duchesse Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 353 €/m², le 3 Rue De La Duchesse Anne se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue De La Duchesse Anne par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue De La Duchesse Anne se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Combourg et 7.94 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
