2 Rue De Madrid, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De Madrid, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 2 Rue De Madrid, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1573 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 622 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 928 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 928 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1065 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 1040 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue De Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De Madrid
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De Madrid, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De Madrid dans son marché local
Prix du 2 Rue De Madrid par rapport à la voie
Sur Rue De Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 639 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 2 Rue De Madrid se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De Madrid par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue De Madrid se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 19.17 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
