28 Rue De Madrid, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue De Madrid, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue De Madrid, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1622 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue De Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue De Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue De Madrid
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 Rue De Madrid. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue De Madrid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue De Madrid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue De Madrid dans son marché local
Prix du 28 Rue De Madrid par rapport à la voie
Sur Rue De Madrid, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 28 Rue De Madrid se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue De Madrid par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue De Madrid se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -6.77 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 950 € au 28 Rue De Madrid à Combourg, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 648 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 324 € en assurant vous-même les visites, ou 1 662 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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