3 Rue de Varsovie, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 297 € à 2 978 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Varsovie, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2023,

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À propos du 3 Rue de Varsovie, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2023, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0681 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 323 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 880 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 880 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1085 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 1056 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Varsovie

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Varsovie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Varsovie dans son marché local

Prix du 3 Rue de Varsovie par rapport à la voie

Sur Rue de Varsovie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 3 Rue de Varsovie se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Varsovie par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 386 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Varsovie se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -2.18 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 2.22 % sur 1 an et augmenté de 1.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue De Madrid, 35270 Combourg(2,642 €)

Rue de Prague, 35270 Combourg(2,557 €)

Rue de Budapest, 35270 Combourg(2,631 €)

Rue de Zagreb, 35270 Combourg(2,577 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Varsovie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Varsovie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.