2 Rue de Zagreb, 35270 Combourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Zagreb, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de n°6.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de Zagreb, 35270 Combourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 842 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 842 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Zagreb
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Zagreb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Zagreb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Zagreb, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Zagreb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Zagreb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Zagreb dans son marché local
Prix du 2 Rue de Zagreb par rapport à la voie
Sur Rue de Zagreb, le prix moyen des maisons s'établit à 2 636 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 2 Rue de Zagreb se situe 0.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Zagreb par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Zagreb se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -6.73 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de Zagreb
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 133 000 € au 2 Rue de Zagreb à Combourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 663 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
