8 Rue Des Freres Hamon, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 397 €

de 1 865 € à 2 817 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Des Freres Hamon, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 397 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°7 et de 4.65 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 8 Rue Des Freres Hamon, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0538 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Lanterne à 337 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 1785 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 355 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 796 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 522 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 365 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Des Freres Hamon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Des Freres Hamon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Des Freres Hamon(2 513€)

6 Rue Des Freres Hamon(2 514€)

9 Rue Des Freres Hamon(2 442€)

5 Rue Des Freres Hamon(2 516€)

10 Rue Des Freres Hamon(2 432€)

4 Rue Des Freres Hamon(2 519€)

3 Rue Des Freres Hamon(2 434€)

2 Rue Des Freres Hamon(2 530€)

Prix du 8 Rue Des Freres Hamon dans son marché local

Prix du 8 Rue Des Freres Hamon par rapport à la voie

Sur Rue Des Freres Hamon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 397 €/m², le 8 Rue Des Freres Hamon se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Des Freres Hamon par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Des Freres Hamon se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -8.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.