7 Rue Des Longues Pierres, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Des Longues Pierres, affiche un prix moyen de 2 870 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°5 bis mais inférieur de 1.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 Rue Des Longues Pierres, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 339 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 339 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 606 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 576 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Des Longues Pierres
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Des Longues Pierres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Des Longues Pierres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Des Longues Pierres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Des Longues Pierres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Des Longues Pierres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Des Longues Pierres dans son marché local
Prix du 7 Rue Des Longues Pierres par rapport à la voie
Sur Rue Des Longues Pierres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 789 €/m². Avec un prix moyen de 2 870 €/m², le 7 Rue Des Longues Pierres se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Des Longues Pierres par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 502 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Des Longues Pierres se situe 14.71 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 31.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.54 % sur 1 an et augmenté de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
