12 Rue Du Quebec, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 1 868 € à 3 332 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Du Quebec, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 12 Rue Du Quebec, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0463 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Lanterne à 404 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 1789 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 357 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 788 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 523 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 433 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Du Quebec

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Du Quebec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Du Quebec(2 481€)

13 Rue Du Quebec(2 520€)

3 Rue Du Quebec(2 526€)

10 Rue Du Quebec(2 515€)

4 Rue Du Quebec(2 523€)

2 Rue Du Quebec(2 516€)

14 Rue Du Quebec(2 404€)

5 Rue Du Quebec(2 777€)

Prix du 12 Rue Du Quebec dans son marché local

Prix du 12 Rue Du Quebec par rapport à la voie

Sur Rue Du Quebec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 12 Rue Du Quebec se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Du Quebec par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Du Quebec se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -3.67 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.