4 Rue Du Quebec, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Du Quebec, affiche un prix moyen de 2 475 €/m², inférieur de 9.34 % à celui du n°5 et du 0.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue Du Quebec, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 383 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 763 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Du Quebec
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Du Quebec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Du Quebec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Du Quebec, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Du Quebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Du Quebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Du Quebec dans son marché local
Prix du 4 Rue Du Quebec par rapport à la voie
Sur Rue Du Quebec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 475 €/m², le 4 Rue Du Quebec se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Du Quebec par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Du Quebec se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de Combourg et 13.53 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
