9 Rue Du Quebec, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 1 871 € à 3 339 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Du Quebec, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 1.67 % à celui du n°10 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 9 Rue Du Quebec, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison de la Lanterne à 399 mètres

Transport en commun :

- Combourg à 1756 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Gilduin à 387 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 757 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 490 mètres
- Ecole primaire privée Ste Anne à 411 mètres

Ventes au 9 Rue Du Quebec

Une vente a été recensée au 9 Rue Du Quebec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2023

254 700 €(2 681 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•95 m²

9 Rue Du Quebec, 35270 Combourg

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue Du Quebec(2 515€)

8 Rue Du Quebec(2 776€)

7 Rue Du Quebec(2 777€)

11 Rue Du Quebec(2 481€)

6 Rue Du Quebec(2 775€)

5 Rue Du Quebec(2 777€)

4 Rue Du Quebec(2 523€)

12 Rue Du Quebec(2 520€)

Prix du 9 Rue Du Quebec dans son marché local

Prix du 9 Rue Du Quebec par rapport à la voie

Sur Rue Du Quebec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 546 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 9 Rue Du Quebec se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Du Quebec par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Du Quebec se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -2.26 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.