9 Rue Du Quebec, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Du Quebec, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.11 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 9 Rue Du Quebec, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0460 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 387 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 757 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 490 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 411 mètres
Ventes au 9 Rue Du Quebec
Une vente a été recensée au 9 Rue Du Quebec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Du Quebec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Du Quebec, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Du Quebec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Du Quebec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Du Quebec dans son marché local
Prix du 9 Rue Du Quebec par rapport à la voie
Sur Rue Du Quebec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 9 Rue Du Quebec se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Du Quebec par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Du Quebec se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 14.91 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
