15 Rue Eugene Moniot, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Eugene Moniot, affiche un prix moyen de 2 451 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°17 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 15 Rue Eugene Moniot, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 116 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 929 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 695 mètres
Ventes au 15 Rue Eugene Moniot
Une vente a été recensée au 15 Rue Eugene Moniot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Eugene Moniot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Eugene Moniot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Eugene Moniot dans son marché local
Prix du 15 Rue Eugene Moniot par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Moniot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 451 €/m², le 15 Rue Eugene Moniot se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Eugene Moniot par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Eugene Moniot se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Combourg et -14.06 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.41 % sur 1 an et augmenté de 6.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 550 € au 15 Rue Eugene Moniot à Combourg, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 128 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 8 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 064 € en assurant vous-même les visites, ou 1 532 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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