2 Rue Eugene Moniot, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugene Moniot, affiche un prix moyen de 2 392 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Rue Eugene Moniot, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 189 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 1039 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 776 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugene Moniot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugene Moniot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugene Moniot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugene Moniot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Moniot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugene Moniot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugene Moniot dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugene Moniot par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Moniot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 392 €/m², le 2 Rue Eugene Moniot se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugene Moniot par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugene Moniot se situe 100 % en dessous de la moyenne de Combourg et -100 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
