32 Rue Eugene Moniot, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Eugene Moniot, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 32 Rue Eugene Moniot, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Combourg.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 957 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Eugene Moniot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Eugene Moniot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Eugene Moniot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue Eugene Moniot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugene Moniot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Eugene Moniot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Eugene Moniot dans son marché local
Prix du 32 Rue Eugene Moniot par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Moniot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 32 Rue Eugene Moniot se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Eugene Moniot par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Eugene Moniot se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de Combourg et 9.4 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
