2 Rue Flandre Dunkerque, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Flandre Dunkerque, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue Flandre Dunkerque, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Combourg à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François René de Chateaubriand à 674 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 796 mètres
- - Ecole élémentaire publique de Combourg à 772 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Flandre Dunkerque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Flandre Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Flandre Dunkerque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Flandre Dunkerque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Flandre Dunkerque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Flandre Dunkerque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Flandre Dunkerque dans son marché local
Prix du 2 Rue Flandre Dunkerque par rapport à la voie
Sur Rue Flandre Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 2 Rue Flandre Dunkerque se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Flandre Dunkerque par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 508 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Flandre Dunkerque se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de Combourg et 18.52 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.78 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
