2 Rue Flandre Dunkerque, 35270 Combourg

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 129 € à 2 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Flandre Dunkerque, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 2 Rue Flandre Dunkerque, 35270 Combourg

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Combourg à 703 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François René de Chateaubriand à 674 mètres
- Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 674 mètres
- Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 796 mètres
- Ecole élémentaire publique de Combourg à 772 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Flandre Dunkerque

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Flandre Dunkerque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Flandre Dunkerque dans son marché local

Prix du 2 Rue Flandre Dunkerque par rapport à la voie

Sur Rue Flandre Dunkerque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Rue Flandre Dunkerque se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Flandre Dunkerque par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine

À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Flandre Dunkerque se situe 7.11 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -2.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Jean Quemerais, 35270 Combourg(2,585 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Flandre Dunkerque

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Flandre Dunkerque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.