2 Rue George Clemenceau, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue George Clemenceau, affiche un prix moyen de 2 391 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°4 et du 1.57 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Rue George Clemenceau, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0687 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 292 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 859 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 586 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue George Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue George Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue George Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue George Clemenceau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue George Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue George Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Rue George Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue George Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 391 €/m², le 2 Rue George Clemenceau se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue George Clemenceau par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 506 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue George Clemenceau se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Combourg et 9.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg a augmenté de 2.7 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
