8 Rue George Clemenceau, 35270 Combourg
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue George Clemenceau, 35270 Combourg, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°6 mais inférieur de 2.99 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue George Clemenceau, 35270 Combourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Combourg.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison de la Lanterne à 279 mètresTransport en commun :
- - Combourg à 1871 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Gilduin à 276 mètres
- - Lycée général et technologique François-René de Chateaubriand à 889 mètres
- - Ecole maternelle publique Pauline Kergomard à 613 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Anne à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue George Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue George Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue George Clemenceau dans son marché local
Prix du 8 Rue George Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue George Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 8 Rue George Clemenceau se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue George Clemenceau par rapport à Combourg et à Ille-et-Vilaine
À Combourg, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue George Clemenceau se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Combourg et -0.61 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Combourg baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 791 €/m² au premier semestre 2021 à 2 571 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 440 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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